אזורי שירות · בית שמש ומטה יהודה
עבודות עפר בית שמש ומטה יהודה: משכונות חדשות ועד מושבים בהר
בין ירושלים לבית שמש יש כמעט כל סוג עבודה: שכונות חדשות בבנייה, בתים פרטיים על מדרונות במבשרת ובהר אדר, ומגרשים גדולים במושבים. לכל מגרש לאורך המסדרון אנחנו מתאימים כלי לפי הקרקע והגישה, תמיד עם מפעיל.
- מיני מחפרון בבית שמש לחצרות ולגישה צרה
- חציבה בסלע במבשרת, בהר אדר וביישובי ההר
- יסודות, בריכות ויישור שטח במושבים
מהשטחשבירת רצפה בתוך מבנה קיים, בין תמוכות
שני אזורים, שתי קרקעות: השפלה וההר
עבודות עפר בית שמש ומטה יהודה מתחלקות בערך לשניים. בית שמש עצמה יושבת בשפלת יהודה, נמוך יותר מירושלים, ובחלק מהשכונות הקרקע היא קירטון רך עם קרום קשה של נארי מעליו: את הקרום שוברים בפטיש, ומתחתיו החפירה מתקדמת מהר יחסית. בשכונות שעל הגבעות, ברמת בית שמש ובאזורי הבנייה החדשים, אפשר לפגוש גם סלע קשה יותר, ולכן בודקים כל מגרש בנפרד.
ממזרח לבית שמש, לאורך מסדרון ירושלים, השטח כבר הררי. מבשרת ציון והר אדר, וגם מושבי מטה יהודה כמו נס הרים, אבן ספיר ובר גיורא, יושבים על מדרונות תלולים עם טרסות אבן ישנות, והסלע, גיר ודולומיט, נמצא קרוב לפני השטח. כאן כמעט כל חפירת יסודות או בריכה כוללת חציבה בסלע, וחלק גדול מהעבודה הוא יישור שטח במדרון וקירות תמך.
ההבדל ניכר גם בסוג העבודות. בשכונות החדשות של בית שמש יש הרבה עבודה לקבלנים ופיתוח חצרות של דירות גן, למשל יישור שטח לדשא סינטטי או הכנה לריצוף. בחצר כזו השכבה העליונה היא לעיתים קרובות מילוי שפוזר בסוף הבנייה: החפירה בו קלה, אבל מתחתיו אפשר לפגוש סלע, שאריות בטון ופסולת בנייה שצריך לפנות בנפרד מהעפר. במבשרת ובהר אדר יש בתים פרטיים על מגרשים תלולים, הרחבות ומרתפים. במושבים יש מגרשים גדולים, בריכות, מבנים חקלאיים, דרכי גישה וניקוז.
שפלה או הר: מה ההבדל בשטח
| נושא | בית שמש והשפלה | מבשרת, הר אדר ומושבי ההר |
|---|---|---|
| הקרקע | קירטון רך, לרוב מתחת לקרום נארי | סלע גיר ודולומיט קרוב לפני השטח |
| הכלי העיקרי | כף חפירה, ופטישון לשבירת הקרום | פטיש הידראולי בגודל שמתאים לסלע |
| קצב העבודה | מהיר יחסית אחרי שעוברים את הקרום | איטי יותר, לפי קשיות הסלע |
| תמחור נפוץ | לפי כמות (מ״ק) או לפי שעות | עפר לפי כמות, סלע לפי שעות פטיש |
אלה מאפיינים כלליים. בכל מגרש בודקים את הקרקע בפועל לפני שקובעים מחיר.
יישובים שאנחנו משרתים בבית שמש ובמטה יהודה
- בית שמש ורמת בית שמש, כולל השכונות החדשות
- מבשרת ציון
- הר אדר
- קרית יערים (טלז סטון)
- יישובי המסדרון: צובה, מעלה החמישה, קרית ענבים, שורש ונווה אילן
- מושבי ההר: נס הרים, בר גיורא, אבן ספיר, עמינדב ואורה
- יישובי השפלה סביב בית שמש: אשתאול, צרעה, נחם, תעוז וזנוח
עבודות נפוצות בבית שמש ובמטה יהודה
בשפלה ובהר אותן עבודות נראות אחרת. אלה הנפוצות, והכלי שמתאים לכל אחת.
חפירה בחצר של דירת גן, יסודות לפרגולה ולקיר, ושבירת קרום נארי עם פטישון. עובר בשער צר.
במבשרת ציון ובהר אדר: חפירה במדרון, בור מרתף וחציבה, לפי תוכנית המהנדס.
במושבים ובבתים פרטיים. בקירטון של השפלה הבור מתקדם בכף, בסלע של ההר העבודה היא בעיקר שעות פטיש.
דרך עפר למבנה חקלאי או לבית, ותעלות שמוציאות את מי הגשם מהמגרש לפני שהם מגיעים ליסודות.
חפירה, פינוי עודפים ותעלות לתשתיות, עם כלים בכמה גדלים ומשאיות לפינוי.
גישה ולוגיסטיקה לאורך מסדרון ירושלים
רוב האזור נמצא לאורך כביש 1 וכביש 38, ולכן הובלת כלים מירושלים לבית שמש ולמושבי המסדרון פשוטה יחסית. מחיר המוצא בשוק להובלת כלי הוא מכ-200 ₪, והוא עולה עם גודל הכלי והמרחק (מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח). עבודה קטנה במבשרת או בהר אדר, הקרובות לירושלים, משתלמת גם לכמה שעות; במושבים המרוחקים יותר כדאי לרכז כמה עבודות לאותו יום.
האתגר נמצא בקצה הדרך: רחובות תלולים ומתפתלים במבשרת ובהר אדר, מגרשים שהכניסה אליהם במדרגות, ודרכי עפר צרות במושבים שבחורף נעשות בוציות. בבדיקת השטח קובעים איפה עומדת המשאית ואיך הכלי מגיע לנקודת העבודה. כשהשער צר או שהכניסה במדרגות, מיני מחפרון צר נכנס במקום שכלי גדול לא יעבור. בשכונות החדשות של בית שמש בודקים גם את שעות העבודה המותרות ואת התיאום עם אתרי הבנייה הסמוכים.
לצור הדסה ולמבוא ביתר ראו את העמוד ביתר עילית והסביבה, ולשכונות המערביות של העיר את עבודות עפר בירושלים.
- גישה נוחה מכביש 1 ומכביש 38
- כלים צרים למגרשים תלולים ולשערים
- תכנון חורף לדרכי עפר במושבים
- משאיות בגודל שמתאים לרחוב
מבשרת או בית שמש? הקרקע שונה, וגם המחיר
אותה עבודה, למשל חפירת בריכה או יסודות, יכולה להימשך זמן שונה מאוד בשני מגרשים שנמצאים במרחק נסיעה קצר זה מזה. בקירטון של השפלה הכף עושה את רוב העבודה; בסלע של ההר רוב הזמן הוא שעות פטיש, וכל מטר מעוקב לוקח פי כמה. לכן מחיר בטלפון הוא רק הערכה, והמחיר הסופי נקבע אחרי שרואים את הקרקע.
שאלות נפוצות על עבודות עפר בבית שמש ובמטה יהודה
אתם מספקים מיני מחפרון בבית שמש?
כן, בכמה רוחבים, כולל מיני מחפרון צר לחצרות של דירות גן ולשערים צרים. בדרך כלל אפשר להרכיב על אותו כלי פטישון לשבירת קרום הנארי. לחצר גדולה או לנפח גדול נציע כלי גדול יותר שיסיים מהר יותר.
מה זה נארי, ולמה הוא משנה את העבודה?
נארי הוא קרום גירי קשה שמכסה בשפלה שכבות רכות של קירטון. כף רגילה מתקשה לשבור אותו, ולכן מתחילים בפטיש ועוברים לכף כשמגיעים לשכבה הרכה. עובי הקרום משתנה ממגרש למגרש, ולכן אי אפשר לדעת כמה שעות פטיש יידרשו בלי לראות את המגרש. בבור קטן לעמוד או לשתיל אפשר לפעמים להסתדר גם בעבודת ידיים, כמו שמוסבר במדריך איך לחפור באדמה קשה.
אתם עובדים במושבים של מטה יהודה?
כן, לאורך כל המסדרון ובשפלה סביב בית שמש. במושבים העבודות הנפוצות הן יסודות לבית, בריכות, יישור מגרש, דרכי גישה וניקוז. במגרש גדול אפשר לשלב כמה כלים באותו יום.
צריך היתר כדי לחפור בריכה או לשנות מפלסים במגרש?
ברוב המקרים בריכה, קיר תמך גבוה או הגבהה והנמכה של המגרש דורשים היתר, או לפחות בירור מוקדם בוועדה המקומית. כדאי לברר לפני שמזמינים כלים, כי שינוי תוכנית באמצע החפירה עולה כסף. אנחנו מבצעים לפי התוכניות והאישורים שיש לכם.
אתם עובדים גם עם קבלנים בשכונות החדשות?
כן. בשכונות בבנייה אנחנו מבצעים חפירה ופינוי עודפים, תעלות לתשתיות ועבודות פיתוח, בתמחור לפי כמויות או לפי שעות. כמה כלים שעובדים במקביל מתואמים מול איש קשר אחד.
הצעת מחיר
עבודה בבית שמש או במטה יהודה?
בית שמש, מבשרת או מושב בהר? שלחו בוואטסאפ את שם היישוב ותמונה של הכניסה למגרש, או חייגו 058-582-6143. כבר בשיחה נגיד אם לצפות לנארי, לקירטון או לסלע קשה, ואחרי בדיקה תקבלו מחיר.