לקבלנים, יזמים וחברות תשתית
קבלן משנה עבודות עפר: כל הכלים. איש קשר אחד.
כל שלב העפר בפרויקט, מהחפירה הראשונה ועד פינוי העודפים: מיני מחפרון לפינות הצרות, באגר ופטיש לסלע, משאיות לפינוי. הכול עם מפעיל, בתיאום אחד ובחשבונית אחת.
- חפירה וחציבה בסלע, עם פטיש שמתאים לקשיות הסלע ולמרחק מהמבנים
- פינוי עודפי חפירה במשאיות ובפול טריילרים
- צוות ישראלי קבוע ומפעיל עם כל כלי
מהשטחחפירת מרתף בתוך בית קיים
עבודות עפר לקבלנים: השלב שקובע את הלו״ז
קבלן משנה עבודות עפר קובע במידה רבה את הקצב של הפרויקט כולו. עבודות העפר הן בדרך כלל השלב הראשון באתר, וכל יום עיכוב בהן מזיז את הברזלן, את הטפסנים ואת הבטון. השירות שלנו בנוי לקבלנים ראשיים, ליזמים ולחברות שמבצעות עבודות תשתית: אנחנו מספקים את כל הכלים שהשלב הזה דורש, תמיד עם מפעיל, ומול איש קשר אחד שעונה לכם בטלפון.
העבודה השוטפת שלנו היא בירושלים, ביהודה ושומרון, בבית שמש ובמודיעין, ובשאר הארץ אנחנו מרכיבים את מערך הכלים דרך מפעילים שעובדים באזור הפרויקט. ההבדל מתחיל בקרקע: באזור ההררי, מתחת לשכבת אדמה דקה, יש סלע גיר ודולומיט ולא חול. סלע משנה את הכלי, את הקצב ואת המחיר, ולכן בודקים את השטח לפני שנותנים מחיר, ולא מגלים את הסלע באמצע החוזה. הפירוט בעמוד חציבה וחפירה בסלע, וטווחי מחירים בשוק במחירון עבודות עפר.
מה אנחנו מבצעים בפרויקט שלכם
כל שלב עפר באתר, עם הכלי שמתאים לו.
בור מרתף, חפירה לקורות יסוד ולרפסודה לפי תוכנית הקונסטרוקציה. באגר לנפחים הגדולים, מיני מחפרון לפינות ולצד גדר השכן.
ליד קירות קיימים – פטישון על בובקט או מיני מחפרון; לבור בסלע קשה – פטיש כבד על באגר.
העמסה ישירה למשאיות ולפול טריילרים ופינוי לאתר קליטה מורשה, בלי לתאם מוביל נפרד.
חפירת תעלות לקווי מים, ביוב, ניקוז, חשמל ותקשורת, ואחר כך מילוי חוזר והידוק בשכבות.
בפרויקטי שיפוץ ותוספות: הנמכת רצפה, חפירת מרתף מתחת לבית מאוכלס וחפירה בין עמודים, עם מיני מחפרון שנכנס דרך פתח דלת.
כל הכלים אצל ספק אחד: איפה זה חוסך לכם זמן
בשבוע עבודה רגיל באתר צריך באגר לבור, מיני מחפרון ליסודות בצמוד לגדר, בובקט לניקוי, פטיש לסלע וכמה משאיות לפינוי. כשכל כלי מגיע מספק אחר, הזמן שלכם הולך לטלפונים, והכלים מחכים זה לזה על חשבונכם.
אצלנו מזמינים פעם אחת. אנחנו קובעים את סדר הכניסה של הכלים לפי שלבי העבודה, ומחליפים כלי כשהשטח דורש: אם הסלע קשה מהצפוי, מביאים פטיש הידראולי כבד יותר; אם הגישה מצטמצמת, עוברים לכלי צר יותר. את כל סוגי הכלים והגדלים תמצאו בעמוד כלים עם מפעיל.
יש שתי דרכים לעבוד איתנו. בהשכרת כלים הנדסיים עם מפעיל, לפי שעות או ימי עבודה, מנהל העבודה שלכם מכוון את הכלים באתר. בביצוע שלב העפר לפי תוכנית וכמויות, אנחנו מבצעים עד המפלסים שנקבעו, ואתם מקבלים שטח מוכן לשלב הבא.
- הזמנה אחת לכל שלב העפר, וחשבונית אחת בסופו
- כל סוגי הכלים מכל הגדלים: מכלי ברוחב של כ-75 ס״מ לפינות ועד באגר זחלי של 30 טון ויותר לבור
- מפעיל עם כל כלי, בלי לנהל מפעילים בנפרד
- צוות ישראלי קבוע, מנוסה בעבודה באתרים פעילים ובתוך יישובים
שלוש דרכים לתמחר עבודות עפר בפרויקט
| שיטה | מתאימה כש… | מה חשוב לדעת |
|---|---|---|
| לפי שעות או ימי כלי | ההיקף לא ידוע מראש, העבודה מפוזרת, או שיש חציבה בסלע | משלמים על זמן עבודה בפועל. הובלת הכלי מתומחרת בנפרד |
| לפי כמות: מ״ק או מטר אורך | יש תוכנית, כתב כמויות וקרקע ידועה | מחיר קבוע ליחידה. סלע שלא נצפה מראש מתומחר בנפרד |
| משולבת | בור בעפר עם שכבת סלע בתחתית | העפר לפי כמות, הסלע לפי שעות פטיש. שיטה נפוצה באזור ההררי |
המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח, וכל רכיב (כלים, הובלה, פינוי) מופיע בהצעה בשורה נפרדת. מי שבודק הצעה מול כתב כמויות של מכרז ימצא הסבר במחירון דקל לעבודות עפר.
שלב אחר שלב
איך עובדים איתנו בפרויקט
מהפנייה הראשונה ועד שהשטח מוכן לשלב הבא.
שולחים תוכניות ופרטים
תוכנית חפירה וחתכים, כתב כמויות ודו״ח קרקע אם יש, מיקום ומועד רצוי. גם כמה תמונות מהשטח עוזרות.
בדיקת שטח
בודקים את הגישה, את הסלע, את המקום להעמסת משאיות ואת המבנים השכנים.
הצעה מסודרת
אילו כלים ובאיזה סדר, שיטת התמחור, הובלה ופינוי בשורות נפרדות, ולוח זמנים.
תיאום כניסה לאתר
מועד עלייה, תדריך הבטיחות של האתר, מקום לפריקת הכלים ושעות עבודה מותרות.
ביצוע ומסירה
עבודה לפי השלבים, החלפת כלי כשצריך ורישום שעות הכלים לאורך העבודה. בסוף: חשבונית אחת.
לפני שהכלים עולים לשטח: מה כדאי להכין
- סימון תשתיות קיימות בקרקע: מים, ביוב, חשמל ותקשורת
- סימון גבולות ומפלסי חפירה על ידי מודד
- הנחיות מהנדס לחפירה ליד מבנים שכנים, כולל דיפון או שיפוע דפנות
- מקום לפריקת הכלים ולעמידת משאיות בזמן העמסה
- היתרים ואישורים שהרשות המקומית דורשת לשלב הזה
- איש קשר באתר שמוסמך לאשר שינויים
סלע בתחתית הבור? עדיף לדעת לפני החוזה
ההפתעה הנפוצה ביותר בעבודות עפר באזור ההררי היא סלע. חציבה לוקחת בדרך כלל פי שניים עד ארבעה זמן מחפירה בעפר באותו נפח, ולכן הערכה שגויה מפילה גם את הלו״ז וגם את התקציב. בבדיקת השטח בוחנים חשיפות סלע וחפירות סמוכות, ובמקרה הצורך מבצעים חפירת ניסיון, כדי שהמחיר יחזיק גם כשמגיעים לסלע.
שאלות נפוצות
אתם עובדים לפי כתב כמויות או לפי שעות כלים?
שתי האפשרויות. כשיש תוכנית וקרקע ידועה נוח לעבוד לפי כמות, וכשההיקף פתוח או שיש סלע, שעות כלים הוגנות יותר לשני הצדדים. באזור ההררי נפוצה שיטה משולבת: עפר לפי כמות וסלע לפי שעות פטיש.
אפשר להזמין רק כלי עם מפעיל, בלי לקחת את כל שלב העפר?
כן. השכרת כלים הנדסיים עם מפעיל, לפי שעות או ימי עבודה, מתאימה כשמנהל העבודה שלכם מכוון את העבודה באתר. אפשר להתחיל כך ולעבור לביצוע לפי כמויות כשההיקף מתברר.
תוך כמה זמן אפשר לקבל כלים לאתר?
זה תלוי בכלי ובעומס באותו שבוע. כלים קטנים זמינים בדרך כלל מהר יותר מכלים כבדים שמגיעים על מוביל. התקשרו, ונגיד לכם כבר בשיחה מה זמין ומתי.
אתם מטפלים גם בפינוי עודפי החפירה?
כן. אנחנו מעמיסים ישירות למשאיות או לפול טריילרים ומתאמים את הפינוי לאתר קליטה מורשה. העלות תלויה בכמות, במרחק לאתר ובאגרת הקליטה שלו, וכדאי להפריד עפר נקי מפסולת בניין, כי האגרה עליהם שונה.
אתם עובדים גם מחוץ לאזור ירושלים?
כן. באזור ירושלים, ביהודה ושומרון, בבית שמש ובמודיעין עובד הצוות הקבוע שלנו. בפרויקטים בשאר הארץ אנחנו מתאמים כלים ומפעילים שעובדים באזור, ומנהלים את שלב העפר מולכם באותה מתכונת: הצעה אחת, איש קשר אחד וחשבונית אחת. איך זה עובד לפי אזורים מוסבר בעמוד עבודות עפר בכל הארץ.
מי קובע איך חופרים ליד מבנה שכן?
שיטת החפירה ליד מבנים קיימים, הדיפון ושיפוע הדפנות נקבעים בדרך כלל לפי הנחיות מהנדס הפרויקט. אנחנו מבצעים לפיהן ובוחרים כלי ופטיש שמתאימים למרחק מהמבנה, כדי לצמצם רעידות.
הצעת מחיר
פרויקט חדש עולה לשטח?
שלחו תוכנית חפירה, כתב כמויות או כמה תמונות מהאתר ל-aba-afar@gmail.com או בוואטסאפ. נחזור עם הרכב כלים מוצע, שיטת תמחור ומועד לסיור בשטח. לשאלות על הלו״ז: 058-582-6143.