שירותים · יישור והכנת שטח
יישור שטח והכנת שטח לבנייה, גם במדרון ובסלע
יישור שטח טוב הוא הבסיס לכל מה שיבוא מעליו: ריצוף, חניה, דשא או מחסן. מנקים את המגרש, מורידים ומוסיפים אדמה לפי הגבהים, מהדקים בשכבות ומשאירים שיפוע שמרחיק את המים מהבית.
- ניקוי מגרש מצמחייה, שורשים, אבנים ופסולת
- פילוס לפי גבהים מסומנים, עם שיפוע לניקוז
- הידוק מצע בשכבות, עם מכבש בגודל הנכון
מהשטחמיני מחפרון ובובקט בחצר צרה
למה יישור שטח לא נגמר בהזזת אדמה
יישור שטח נשמע כמו העבודה הפשוטה ביותר בעבודות עפר. בפועל, ריצוף ששוקע אחרי שנה, מים שעומדים ליד הקיר ודשא שלא נקלט הם בדרך כלל תוצאה של יישור שנעשה מהר מדי. המטרה היא להגיע לגבהים הנכונים, על קרקע יציבה, עם שיפוע שמוביל את מי הגשם הרחק מהבית.
בירושלים, בגוש עציון ובבנימין רוב המגרשים משופעים. חלק מהשטח הוא אדמה וחלק סלע, ולפעמים יש טרסות ישנות או פסולת בניין קבורה. לכן יישור כאן הוא כמעט תמיד חפירה ומילוי: מורידים בצד הגבוה, ממלאים בצד הנמוך ומהדקים. כשבצד הגבוה יש סלע, צריך חציבה בסלע עם פטיש הידראולי, וזה נכנס לתמחור מההתחלה. כשהמדרון תלול מדי למשטח אחד, מחלקים אותו למפלסים, ועל בניית טרסות בגינה כתבנו בעמוד נפרד.
מילוי שלא הודק ימשיך לשקוע אחרי החורף הראשון. מהדקים בשכבות, בדרך כלל של 20–30 ס״מ כל אחת, ובלחות מתאימה: חומר יבש מדי לא מתהדק, וחומר רטוב מדי הופך לבוץ. מתחת לריצוף, לחניה או לרצפת מחסן משתמשים בדרך כלל במצע סוג א׳, שמתהדק היטב במכבש. במקום שבו יהיו צמחים משאירים אדמת גן, ולא מהדקים אותה. דשא סינטטי צריך דווקא את ההפך, תשתית מהודקת ומפולסת, והסברנו איך מכינים אותה בעמוד יישור שטח לדשא סינטטי.
מה כולל יישור והכנת שטח
עבודות קטנות בחצר פרטית ועבודות הכנה למגרש לפני בנייה. לכל אחת הכלי והשיטה שמתאימים לה.
הסרת צמחייה, שורשים, אבנים, גדרות ישנות ופסולת, לפני בנייה, לפני גינון או כדי להחזיר מגרש מוזנח לשימוש. כריתה של עץ בוגר דורשת בדרך כלל רישיון מפקיד היערות, וכדאי לבדוק לפני.
יישור לגובה שנקבע בתוכנית, הסרת שכבת האדמה העליונה, משטח עבודה לכלים ולחומרים ודרך גישה זמנית למגרש.
פילוס מדויק עם שיפוע מתון החוצה מהבית, כהכנה לדשא, לדק, לאבנים משתלבות או לשביל.
עבודת העפר של טרסות במדרון: חפירה וחציבה של המדרגות, העברת אדמה ואבנים ויישור כל מפלס. קיר תמך גבוה דורש בדרך כלל תכנון של מהנדס.
שלב אחר שלב
איך עובדים על יישור שטח
כל עבודה מתחילה בגבהים, לא בכלי.
בדיקת שטח וגבהים
בודקים שיפועים, סוג קרקע, סימני סלע וגישה לכלים. אם יש תוכנית מודד או אדריכל, עובדים לפיה. אם אין, ולעבודה צריך דיוק, כדאי להזמין מודד שיסמן גבהים.
ניקוי
מורידים צמחייה, שורשים ופסולת. את שכבת האדמה העליונה, כשהיא טובה, מרכזים בצד ומחזירים אחר כך לגינה.
חפירה ומילוי
מורידים בצד הגבוה וממלאים בצד הנמוך. עודפי אדמה נקיים מנצלים באותו שטח כשאפשר, וכך חוסכים נסיעות פינוי.
הידוק בשכבות
כל שכבה מהודקת לפני שמוסיפים את הבאה. מתחת לריצוף ולחניה עובדים עם מצע ומכבש.
שיפוע ובדיקה סופית
בודקים גבהים ושיפועים בסוף העבודה. ליד הבית משאירים שיפוע החוצה, בדרך כלל כ-2 ס״מ לכל מטר, כדי שמי הגשם יזרמו הרחק מהקירות ולא יעמדו על המשטח.
הכלים ליישור שטח
אנחנו מספקים כל סוג וגודל של כלי, תמיד עם מפעיל, ומתאימים אותו לגודל השטח ולגישה.
הכלי הנפוץ לפילוס ולפיזור מצע בחצרות ובמגרשים קטנים ובינוניים. ברוחב של בערך 1.5–2 מטר, זריז ומדויק.
לחצר צרה, בין עצים ולאורך קירות, ולחפירה בצד הגבוה של מגרש משופע. לדגם הצר מספיק גם שער של כ-80 ס״מ.
מה קובע את המחיר של יישור שטח
| גורם | מה חשוב לדעת |
|---|---|
| גודל השטח והפרש הגבהים | כמה אדמה צריך להוריד או להוסיף. דוגמה: הורדה של 30 ס״מ בממוצע במגרש של 500 מ״ר היא כ-150 מ״ק אדמה. |
| סלע | סלע בצד הגבוה דורש פטיש הידראולי, ומתומחר בדרך כלל לפי שעות חציבה. |
| מצע ומילוי | אם צריך להביא מצע או אדמה מבחוץ, הכמות והסוג נכנסים למחיר. |
| פינוי | עודפי עפר, שורשים ופסולת שלא נשארים בשטח מפונים במשאיות. |
| גישה | שער צר או שיפוע תלול מגבילים את גודל הכלי ואת קצב העבודה. |
| תמחור לפי יום | בובקט עם מפעיל 1,200–1,600 ₪ ליום, מיני מחפרון עם מפעיל 1,000–2,000 ₪ ליום, והובלת כלים מ-200 ₪. |
מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח.
חוסכים בפינוי, לא בהידוק
הדרך הנכונה להוזיל יישור שטח היא לתכנן את האדמה: כמה שיותר מהעפר שיוצא בצד הגבוה נכנס כמילוי בצד הנמוך, ופחות נוסע במשאית. במה שלא כדאי לחסוך הוא ההידוק. משטח שלא הודק ייראה טוב ביום המסירה, ויתחיל לשקוע אחרי הגשמים. דוגמאות למחירים ולמה שמשנה אותם יש במדריך כמה עולה יישור שטח.
שיפוע הוא חלק מהיישור, לא תוספת. משטח שמנקז לכיוון הבית יביא מים לקיר בכל חורף. אם כבר יש בעיה של מים בחצר, כדאי לתכנן את היישור יחד עם תעלות ניקוז, באותה עבודה ועם אותם כלים.
לא מתמחרים מגרש מתמונה
מגרש שנראה שטוח בתמונה יכול להסתיר מטר של הפרש גבהים, או שכבת סלע מתחת לעשבים. מגיעים לבדיקת שטח, רואים את הקרקע ואת הגישה, ונותנים מחיר אחד שכולל את כל הכלים שצריך, מהבובקט ועד המכבש, מול מי שמלווה אתכם מהבדיקה ועד המסירה.
שאלות נפוצות
כמה עולה יישור שטח?
זה תלוי בגודל השטח, בהפרש הגבהים, בסלע ובכמות הפינוי. בעבודות קטנות התמחור הוא לרוב לפי יום עבודה, למשל בובקט עם מפעיל 1,200–1,600 ₪ ליום, בתוספת הובלה. את המספר המדויק נותנים אחרי שרואים את המגרש ואת הגבהים.
מה ההבדל בין יישור שטח לפילוס שטח?
בשימוש היומיומי אלה כמעט אותו דבר. יישור הוא לרוב העבודה הגסה של הורדה ומילוי, ופילוס הוא הגימור לגובה ולשיפוע מדויקים. בעבודה טובה עושים את שניהם.
צריך מודד לפני יישור שטח?
בגינה פרטית פשוטה לא תמיד. לפני בנייה, חניה או משטח שצריך להתחבר לגבהים קיימים, כדאי מאוד שמודד יסמן גבהים, ואז עובדים לפי הסימון. זה חוסך תיקונים יקרים.
כמה זמן לוקח ניקוי מגרש?
מגרש פרטי רגיל מתנקה בדרך כלל ביום עד יומיים, לפי כמות הצמחייה, השורשים והפסולת. כשיש עצים גדולים או פסולת בניין קבורה, העבודה ארוכה יותר ונדרשות יותר נסיעות פינוי.
אפשר להשתמש באדמה מהחפירה כמילוי?
אדמה נקייה בלי פסולת ושורשים אפשר בדרך כלל לנצל למילוי באותו שטח, וזה חוסך פינוי. מתחת לריצוף, לחניה או לרצפה עדיף מצע שמתהדק היטב. בבדיקת השטח מחליטים מה נשאר ומה יוצא.
צריך היתר לטרסות או לקיר תמך?
זה תלוי בגובה, במיקום ובתוכנית שחלה על המגרש. קירות תמך מעל גובה מסוים דורשים בדרך כלל תכנון מהנדס והיתר, וכדאי לבדוק מול הרשות המקומית לפני שמתחילים. את עבודת העפר סביב קירות תמך, מהחפירה ליסוד ועד הניקוז והמילוי, פירטנו בעמוד נפרד.
הצעת מחיר
יש לכם מגרש ליישר?
צלמו את המגרש מכמה זוויות, כולל הכניסה, ושלחו לנו, או התקשרו ל-058-582-6143. תוך 15 דקות בשעות העבודה נחזור עם שאלות ראשונות ונקבע מתי לבוא לבדוק את הגבהים.