אזורי שירות · ירושלים
עבודות עפר ירושלים: בסלע, בסמטאות ובתוך הבית
ירושלים בנויה על סלע ועל מדרונות, וחלק גדול מהעבודה בה נעשה בגישה צרה, צמוד לבתים קיימים. הבסיס שלנו בעיר, ולכן ההגעה קצרה והקרקע שלה מוכרת לנו היטב.
- חציבה בסלע עם פטיש הידראולי בכל גודל של כלי
- מיני מחפרון צר שנכנס דרך דלת או שער
- פינוי עפר ופסולת בניין לאתר מורשה
מהשטחחפירה בחצר צרה בין בניינים
עבודות עפר ירושלים: גיר, דולומיט ומעט אדמה
מבחינת עבודות עפר ירושלים היא עיר של סלע, לא של אדמה. ברוב השכונות יש מעל הסלע רק שכבה דקה של אדמה אדומה ומילוי, ולפעמים הסלע מתחיל ממש מתחת לריצוף של החצר. במערב העיר ובמרכזה שולטים גיר ודולומיט קשים, ובחלק מהשכונות המזרחיות, לכיוון המדבר, יש יותר קירטון רך עם שכבות צור. כף חפירה רגילה לא מתקדמת בגיר ובדולומיט, ולכן רוב העבודות כאן כוללות חציבה בסלע עם פטיש הידראולי, בקצב איטי בערך פי שניים עד ארבעה מחפירה באדמה.
הסלע לא אחיד גם באותו מגרש. אפשר לחפור מטר בקלות ואז להיתקל בגוש דולומיט שדורש שעות של חציבה. לכן בעבודה בסלע לא נותנים מחיר סופי בטלפון: מגיעים, בודקים את השטח, ולפעמים חופרים בור ניסיון. רק אחרי זה נותנים מחיר, וכך הוא לא קופץ באמצע העבודה. מה קובע את העלות ואיך מעריכים אותה מראש – במדריך כמה עולה חציבה בסלע בירושלים.
בירושלים לא נדיר להיתקל באמצע החפירה בבור מים ישן, במערה קטנה או בשרידי קיר. במקרה כזה עוצרים ובודקים עם המהנדס, ולפי הצורך גם מול רשות העתיקות, איך ממשיכים. אזורים רבים בעיר מוכרזים כאתרי עתיקות, ולכן לפני חפירה עמוקה כדאי לברר מול הוועדה המקומית אם נדרש תיאום מראש.
גם הטופוגרפיה משפיעה. הרבה בתים בעיר בנויים על מדרון, עם הפרש גובה בין הרחוב לחצר, מדרגות, טרסות וקירות תמך. הדרך שבה הכלי יגיע לחצר כזאת היא חלק מהתכנון, לא פרט שולי.
שכונות ותיקות, סמטאות צרות ומרתפים מתחת לבתים
בשכונות הוותיקות הרחובות צרים, החניה צפופה, והכניסה לחצר עוברת לא פעם דרך שער של מטר או גרם מדרגות. כאן נכנס לתמונה מיני מחפרון צר: הדגמים הקטנים ביותר, ברוחב של כ-75–80 ס"מ, עוברים ברוב פתחי הדלתות ומגיעים לחצר בלי לפרק גדר. מה לבדוק לפני שמזמינים כלי כזה בעיר, ראו השכרת מיני מחפרון בירושלים. בבתים ישנים היסודות לעיתים רדודים ונשענים ישר על הסלע, ולכן ליד קירות קיימים חוצבים בפטיש קטן ובהדרגה.
תחום שבולט בעבודה שלנו בעיר הוא חפירה בתוך מבנים: הנמכת רצפה, הגדלת מרתף וחפירת מרתף מתחת לבית קיים. המיני מחפרון נכנס דרך הפתח ועובד בין העמודים, והחומר יוצא בשקי ביג בג או בבובקט אל משאית ברחוב. עבודה כזאת דורשת תכנון של מהנדס קונסטרוקציה, לעיתים חיזוק של היסודות הקיימים, ובדרך כלל גם היתר, ולכן כדאי לבדוק מול הוועדה המקומית לפני שמתחילים.
- מיני מחפרון שנכנס בדלת ובשער צר
- פטיש הידראולי קטן לחציבה ליד קירות קיימים
- הוצאת חומר בשקי ביג בג או בבובקט אל המשאית
- חפירה בין עמודים, גם כשהתקרה נמוכה
איזה כלי מתאים לעבודה בירושלים
עם כל כלי מגיע מפעיל שמכיר את הסלע של העיר. בעבודה גדולה מצרפים גם שופל, מכבש ומשאיות, והכול נכנס להסכם אחד.
בדרך כלל 1–3.5 טון, ובחצרות גדולות עד כ-6 טון. לחצרות, לסמטאות, למרתפים ולעבודה בתוך מבנים. הדגמים הצרים עוברים בפתח של כ-80 ס"מ.
ברוחב של בערך 1.5–2 מ'. לפינוי פסולת, להעמסה למשאית, ליישור ולפיזור מצע. עם פטישון הוא מפרק גם משטחי בטון ואספלט.
באגר גלגלים או זחלי לחפירה לבניין, לפיתוח מגרש ולחציבה בהיקף גדול. צריך גישה רחבה ומקום שבו משאיות יכולות לעמוד ולהעמיס.
מתאים לכל גודל של כלי. בוחרים אותו לפי קשיות הסלע, העומק והמרחק מהבתים הסמוכים.
שכונות שאנחנו משרתים בירושלים
- רחביה, טלביה, המושבה הגרמנית ובקעה
- קטמון הישנה, הקטמונים, ארנונה ותלפיות
- ארמון הנציב ותלפיות מזרח
- בית הכרם, עין כרם וקריית היובל
- בית וגן, הר נוף, גבעת שאול וקריית משה
- גבעת מרדכי, רמת שרת ורמת דניה
- נחלאות, מוסררה ומרכז העיר
- רמות, רמת שלמה וסנהדריה
- פסגת זאב, נווה יעקב והגבעה הצרפתית
- גילה, הר חומה ומלחה
- אזורי התעסוקה: תלפיות, גבעת שאול והר חוצבים
העבודות הנפוצות בירושלים
אלה העבודות שחוזרות בעיר שוב ושוב, וכך הן נראות בקרקע המקומית:
פטיש הידראולי בגודל שמתאים לסלע ולמרחק מהבתים הסמוכים. התמחור לפי שעות חציבה או לפי היקף, אחרי בדיקת שטח.
חפירה בתוך הבית, הנמכת רצפה והגדלת מרתף, דרך דלת או פתח בקיר, עם הוצאה מסודרת של החומר.
בחצרות בירושלים חפירת בריכה פוגשת כמעט תמיד גם סלע. בודקים את הגישה ואת סוג הסלע לפני הצעת המחיר.
פילוס חצר במדרון, הכנת משטחים ובניית טרסות, כולל הידוק מצע לפני ריצוף או בנייה.
בבובקט ובמשאיות לאתר מורשה, גם מבתים שהגישה אליהם מוגבלת, עם אסמכתא מהאתר כשהעירייה דורשת אותה.
בית שנמוך מהרחוב או מהחצר של השכנים מקבל את המים מלמעלה. תעלות ניקוז ושיפועים נכונים מונעים הצפה בחצר ובמרתף.
גישה, חניה ושעות עבודה בעיר
בירושלים התנועה כבדה בשעות הבוקר, ולכן מתכננים הגעה מוקדמת ומעמידים את המשאית כך שתחסום את הרחוב כמה שפחות. ברחובות צרים במיוחד מעבירים את החומר בבובקט או במיני מחפרון לנקודת העמסה קרובה, ובסוף היום הרחוב נשאר נקי. זו גם רוב העבודה של בובקט בירושלים: איסוף, העמסה וניקוי, מחצר או מחניה ישר למשאית. כשמשאית צריכה לעמוד ברחוב לאורך זמן, ייתכן שיידרש אישור מהעירייה, וכדאי לבדוק את זה מראש.
תקנות הרעש מתירות בדרך כלל עבודה בכלים מכניים בימי חול, בערך בין 07:00 ל-19:00, ולא בשבתות ובחגים. בבניין משותף או בבית צמוד לשכנים כדאי לעדכן אותם מראש. זה חוסך תלונות ועיכובים. גם את פינוי פסולת בניין בירושלים מדירה בבניין בלי מעלית מתכננים לפי השעות האלה: מורידים את השקים מראש, והמשאית מגיעה כשהכול מוכן להעמסה.
- הובלה קצרה מהבסיס בירושלים, בלי נסיעה מהמרכז
- תכנון מיקום המשאית ונקודת ההעמסה לפי הרחוב
- עבודה בשעות המותרות ושמירה על ניקיון הרחוב
שאלות נפוצות על עבודות עפר בירושלים
כמה עולה מיני מחפרון עם מפעיל לעבודה בעיר?
לעבודה בעיר, מיני מחפרון ומפעיל עולים בדרך כלל 300–600 ₪ לשעה, ויום שלם 1,000–2,000 ₪. חפירת יסודות כולל פינוי מתחילה מכ-120 ₪ למ"ק, ובסלע קשה הקצב איטי יותר והמחיר עולה. אלה מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח.
מיני מחפרון באמת עובר בדלת של בית?
רוחב הדגמים הצרים ביותר הוא כ-75–80 ס"מ, כך שרוב פתחי הדלתות והשערים מספיקים להם. לפני העבודה מודדים את רוחב הפתח, את המדרגות ואת הגובה. אם יש מדרגות תלולות, בודקים איך להכניס את הכלי בבטחה, למשל על רמפה.
הפטיש ההידראולי לא יפגע בבית שלי או בבית של השכנים?
חציבה יוצרת רעידות, ולכן ליד מבנים בוחרים פטיש קטן יותר, עובדים בהדרגה ושומרים מרחק מיסודות קיימים. בעבודה צמודה לקירות או מתחת לבית צריך ליווי של מהנדס קונסטרוקציה. כדאי גם לצלם את מצב הבתים הסמוכים לפני תחילת העבודה.
צריך היתר לחפירה בחצר בירושלים?
תלוי מה חופרים ובאיזה היקף. חפירת מרתף, בריכה או שינוי גבהים במגרש דורשים בדרך כלל היתר, ובחלק מהאזורים גם תיאום עם רשות העתיקות. את התשובה למגרש שלכם נותנת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ושווה לקבל אותה עוד לפני שמזמינים כלים.
אפשר לפנות פסולת בניין מבית בשכונה צפופה?
כן. מעמיסים בבובקט או במיני מחפרון, ובמקומות צרים במיוחד ממלאים שקי ביג בג, ומוציאים הכול למשאית שעומדת קרוב ככל האפשר. כשהמשאית לא יכולה להיכנס לסמטה, מעבירים את החומר בכלי קטן לנקודת העמסה ברחוב הסמוך, והפסולת נוסעת לאתר מורשה.
מה כדאי להכין לפני בדיקת השטח?
תמונות של השטח ושל הדרך אליו, מידה של הפתח הצר ביותר בדרך (שער, דלת או מעבר), ומקום אפשרי לעמידת משאית ברחוב. אם יש תוכנית, היתר או חוות דעת של מהנדס, הכינו גם אותם. כך נגיע עם הכלי הנכון כבר בפעם הראשונה.
הצעת מחיר
קבלן עבודות עפר ירושלים – בואו נראה את השטח
צלמו את נקודת העבודה ואת הדרך אליה מהרחוב, כולל מדרגות ושערים, ושלחו בוואטסאפ או חייגו 058-582-6143. אם יש חוות דעת של מהנדס או סלע חשוף בחצר, צרפו גם אותם. נענה בשעות העבודה תוך 15 דקות, עם כיוון ראשון ומועד לבדיקה.