כל הארץ · הדרום · שדרות
עבודות עפר בשדרות: יסודות, תוספות ופינוי
בבתים הקיימים בשדרות עבודת העפר מתחילה בדרך כלל ביסודות של תוספת ונגמרת בפינוי העודף, ובשכונות החדשות היא מתחילה במגרש ריק. הקרקע כאן היא לס, שמתנהג אחרת בקיץ ובחורף, ולכן את הכלי ואת המועד בוחרים יחד.
- חפירת יסודות לתוספות, לממ״דים ולבתים חדשים
- מיני מחפרון צר לחצרות, ובובקט לפירוק וליישור
- העפר העודף ושאריות השיפוץ יוצאים לאתר קליטה מורשה
מהשטחחפירת מרתף מתחת לבית קיים
שדרות על הלס: בתים שגדלים ושכונות שנוספות
שדרות בנויה בצפון-מערב הנגב, על שכבה עבה של לס, קרקע בהירה ודקת גרגר שמזכירה קמח כשהיא יבשה. מי שמתכנן עבודות עפר בשדרות ימצא בדרך כלל קרקע שנחפרת בכף רגילה, בלי סלע ובלי פטיש, ובחודשי הקיץ מתקדמת מהר. הקושי מגיע מכיוון אחר: מים, וקרבה לבית שכבר עומד.
בעיר יש שכונות ותיקות של בתים צמודי קרקע ושיכונים, שכונות הרחבה כמו נאות השקמה, ושכונות חדשות כמו צמרות, והעיר ממשיכה להתרחב. בבתים הקיימים העבודה הנפוצה היא תוספת: חדר, ממ״ד, מרפסת או חניה מקורה. במגרשים של השכונות החדשות נכנסים JCB או באגר, ומשאיות לפינוי. כל אחד מהמצבים האלה דורש כלי אחר וקצב עבודה אחר.
חופרים ליד בית קיים? קודם שומרים על היסוד שלו
תוספת נבנית צמוד ליסודות שכבר נושאים את משקל הבית. בלס, דופן חפירה שנחשפת ליד יסוד ישן עלולה להתפורר, במיוחד אם היא נרטבת. לכן חופרים במיני מחפרון בקטעים קצרים, לא משאירים את היסוד הקיים חשוף ימים ארוכים, ומתאמים את היציקה קרוב ככל האפשר לסוף החפירה. את העומק, את המרחק מהיסוד הישן ואת הצורך בתמיכה קובע המהנדס, והמפעיל עובד לפי מה שכתוב בתוכנית.
השכרת כלים הנדסיים בשדרות: מה מתאים לאיזו עבודה
התאמה נכונה בין העבודה לכלי חוסכת שעות. אלה העבודות שחוזרות בשדרות, ולצד כל אחת עמוד עם ההסבר המלא.
יסוד של ממ״ד או של חדר נוסף הוא בדרך כלל תעלה רדודה יחסית, ובלס יבש הדפנות שלה עומדות יפה. החפירה לתוספת קטנה נגמרת לרוב תוך יום או יומיים; בבית חדש או בחפירה עמוקה יותר המהנדס עשוי לדרוש שיפוע או תמיכה.
תוספת בחצר האחורית פירושה בדרך כלל גישה דרך שביל שבצד הבית. מיני מחפרון צר, ברוחב של פחות ממטר, עובר בו ומגיע לנקודת החפירה, ואחר כך חופר גם את התעלות לביוב ולחשמל של החדר החדש.
לפני התוספת הוא שובר עם פטישון את הריצוף והבטון בחצר ומעמיס את השברים; אחריה הוא מיישר לחניה, לדשא או לריצוף חדש. רוחבו בדרך כלל 1.5–2 מטר, ולכן כדאי למדוד את השער לפני שמזמינים.
באגר בשדרות מוזמן בעיקר בשכונות החדשות: לבור של בניין או לחפירה ארוכה של תשתיות. במגרש של בית פרטי מתאים לרוב JCB, שנוסע על גלגלים בין נקודות העבודה וחוסך הובלה כשהעבודה מתפזרת על כמה מקומות.
שאריות שיפוץ, קירות שנהרסו לטובת התוספת ועפר עודף מהיסודות. כשהכמות קטנה מספיקים כמה שקי ביג בג; קיר שלם שנהרס כבר דורש משאית. בשני המקרים היעד הוא אתר קליטה מורשה.
תעלה או צינור שמרחיקים את מי הגשם מהיסודות ומהחצר. בלס זו עבודה שכדאי לעשות יחד עם התוספת ולא שנה אחריה, והסיבה מוסברת בסעיף הבא.
למה בשדרות חושבים על ניקוז כבר בשלב החפירה
לס יבש סופג מים לאט. בגשם חזק פני הקרקע נאטמים, נוצר עליהם קרום דק, והמים זורמים על פני השטח במקום לחלחל. בחצר בלי שיפוע נכון הם מתאספים בנקודה הנמוכה, ובחצרות רבות זה בדיוק הקו שבו קיר הבית יוצא מהאדמה.
לס שנרטב שוב ושוב מתחת לרצפה או ליד היסוד עלול להיחלש ולשקוע מעט, והתוצאה נראית בסדקים בקירות ובריצוף. לכן החפירה לתוספת היא הזמן הנכון לתכנן גם את השיפועים של החצר ואת תעלות הניקוז סביב הבית: הכלי כבר באתר, והאדמה כבר פתוחה. אם מתחת לריצוף ישן מתגלה מילוי רטוב או בטון קבור, עדיף לגלות את זה עכשיו ולא אחרי שהתוספת עומדת.
מחירי מוצא לכלים ולעבודות בשדרות
- מיני מחפרון עם מפעיל
- 300–600 ₪ לשעה, 1,000–2,000 ₪ ליום
- בובקט עם מפעיל
- 1,200–1,600 ₪ ליום
- חפירת יסודות כולל פינוי
- מ-120 ₪ לקוב
- תעלת ניקוז
- מ-38 ₪ למטר אורך
- חפירה לבריכה
- מ-28 ₪ לקוב
- הובלת כלי לאתר
- מ-200 ₪
מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח. שאר הכלים והעבודות מופיעים במחירון עבודות עפר.
עבודות עפר שדרות: מה מעלה או מוריד את המחיר
| גורם | מה בודקים | איך זה משפיע |
|---|---|---|
| גישה לחצר | רוחב השער או השביל, מדרגות, גדרות | כניסה צרה מחייבת מיני מחפרון קטן, שמתקדם לאט יותר מכלי גדול |
| מצב הקרקע | האם ירד גשם בימים האחרונים, האם יש מילוי ישן או בטון קבור | לס רטוב מאט את העבודה; בטון קבור מוסיף שעות פירוק |
| עבודה צמודה לבית | כמה קרוב היסוד הישן ומה המהנדס דורש | חפירה במנות קצרות לוקחת יותר שעות |
| עמידה ברחוב | איפה תעמוד משאית, והאם היא חוסמת חלק מהכביש | לפעמים צריך אישור מהעירייה ותיאום מראש |
| פינוי | כמה קוב יוצאים, ואם זה עפר נקי או פסולת מעורבת | רוב עלות הפינוי נגזרת מכמה משאיות ייצאו ולאיזה מרחק |
שלב אחר שלב
איך עובדים איתנו בשדרות, מהתמונה הראשונה
א.ב.ע יושבת בירושלים, ובשדרות עובדים איתנו מפעילים וכלים מהנגב המערבי. כקבלן עבודות עפר בשדרות אנחנו לוקחים עלינו את כל התיאום: אתם מדברים עם אדם אחד וחותמים על הסכם אחד.
צילום ותוכנית
צלמו את המקום שבו תקום התוספת, את הדרך מהרחוב עד אליו ואת הקיר שצמוד לחפירה. את התמונות, ואת תוכנית הקונסטרוקציה אם כבר יש, שולחים בוואטסאפ.
הצעה
כיוון ראשון, כלומר איזה כלי, כמה זמן בערך ובאיזה מחיר, מגיע בשעות העבודה תוך 15 דקות. אם לא ברור מהתמונות שהכלי יעבור בשער, באים למדוד.
חפירה
המפעיל עובד לפי הסימון של התוכנית ומשאיר תעלות נקיות. בובקט לפירוק או משאית לפינוי נקבעים לאותו יום, כך שהחצר לא נשארת עם ערמות.
פינוי ויציקה
העודף יוצא לאתר מורשה, והשטח מוכן לקבלן השלד. יציקה שמתואמת קרוב לסוף החפירה לא משאירה לגשם זמן למלא את התעלות.
אזור השירות: שדרות, שער הנגב ונתיבות
בשדרות עצמה אנחנו מתאמים עבודות בשכונות הוותיקות, בנאות השקמה, בצמרות ובשכונות שבבנייה, וגם באזור התעשייה. בשכונה שעוד נבנית כדאי לברר מול החברה המבצעת מתי נפתח הרחוב לתנועה, כי לפעמים הכביש עדיין סגור למשאיות.
מחוץ לעיר אנחנו מגיעים לקיבוצים ולמושבים של שער הנגב ולנתיבות. לכיוון החוף יש עמוד לעבודות עפר באשקלון, צפון-מזרחה לקרית גת, ודרומה, על אותה קרקע לס, לאופקים. מבט על כל ערי המחוז יש בעמוד עבודות עפר בדרום.
- השכונות הוותיקות של שדרות
- נאות השקמה
- צמרות והשכונות החדשות
- אזור התעשייה
- יישובי שער הנגב
- נתיבות והסביבה
שאלות שחוזרות לפני חפירה בשדרות
מתי אפשר להפעיל כלים רועשים בשכונת מגורים בשדרות?
שעות העבודה עם ציוד רועש נקבעות בדרך כלל בחוקי העזר של הרשות המקומית, ולכן כדאי לבדוק מול עיריית שדרות. בשכונת מגורים מתחילים בדרך כלל בבוקר, מסיימים אחר הצהריים ולא עובדים בשבתות ובחגים.
כמה זמן לוקחת חפירת יסודות לממ״ד בשדרות?
בחצר עם גישה סבירה, החפירה עצמה לממ״ד לוקחת בדרך כלל יום עבודה או חלק ממנו. מה שמאריך: ריצוף או בטון שצריך לפרק קודם, מעבר צר שבו עובד רק כלי קטן, ופינוי העפר. את מועד היציקה כדאי לתאם מראש עם קבלן השלד.
המשאית תעמוד על הכביש בזמן ההעמסה. צריך לזה אישור?
כשהמשאית עומדת בתוך המגרש או בחניה של הבית, בדרך כלל לא. אם היא חוסמת חלק מהכביש או מהמדרכה בזמן ההעמסה, ייתכן שעיריית שדרות תדרוש אישור, ועדיף לברר את זה שבוע לפני ולא בבוקר העבודה.
אפשר להשתמש בלס מהחפירה כמילוי מתחת לריצוף?
לפעמים. לס נקי ויבש אפשר להדק בשכבות, אבל אם הוא נרטב אחר כך הוא עלול לשקוע. מתחת לחניה או למשטח שנושא משקל ממליצים בדרך כלל על מצע מהודק, וההחלטה היא של המהנדס או המתכנן.
אפשר להזמין רק בובקט לניקוי החצר אחרי הבנייה?
כן. בובקט עם מפעיל ליום עבודה מנקה שאריות, מעמיס, מיישר ומפזר מצע. בשוק מתחילים בדרך כלל מכ-1,200–1,600 ₪ ליום. אלה מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח.
נתיבות ויישובי שער הנגב נכללים באזור השירות?
כן. ביישובי שער הנגב העבודות הן לרוב תשתיות, מבני משק ושכונות הרחבה, ובנתיבות הן דומות לאלה של שדרות: תוספות ובנייה פרטית. ההובלה מחושבת לפי המרחק לאתר.
הצעת מחיר
מתכננים תוספת בשדרות?
תמונות של החצר, ותוכנית אם יש, אפשר לשלוח בוואטסאפ; מי שמעדיף לדבר מתקשר ל-058-582-6143. בשעות העבודה נענה תוך 15 דקות עם כלי שמתאים לגישה ולקרקע והערכת מחיר.