כל הארץ · המרכז · חולון
עבודות עפר בחולון: חפירה בחול, פינוי פסולת והכנת שטח
חולון יושבת על חול שנחפר מהר, ולכן הזמן והכסף הולכים בדרך כלל על מה שמסביב לבור: הגישה לחצר, המקום למשאית והפינוי. אנחנו מתאמים כלי עם מפעיל לפי שלושת אלה, מחצר של בית ועד מגרש באזור התעשייה.
- חפירה לממ״ד צמוד לבניין ותיק ולתוספת בקומת קרקע, במיני מחפרון או בבובקט
- באגר, JCB ומשאיות למגרשים של פינוי-בינוי ולמבנים באזור התעשייה
- חול עודף, מילוי ישן ופסולת בניין יוצאים לאתר מורשה, בשקים או במשאית
מהשטחחציבה בסלע עם פטיש הידראולי
עיר שנבנתה על חולות: מה זה אומר לחפירה
השם של העיר מסגיר את הקרקע: עבודות עפר בחולון נעשות ברובן בחול. העיר הוקמה על חולות מישור החוף מדרום-מזרח ליפו, וברוב השכונות השכבה העליונה עדיין חולית. בחלק מהמגרשים החול נקי ויבש, ובאחרים הוא מעורב במילוי ישן שנשאר מבנייה קודמת: שברי בטון, אספלט ואבנים. מילוי כזה נחפר בכף, אבל בדרך כלל לא חוזר לבור ויוצא במשאית.
בחלק מהשטחים יש מתחת לחול שכבות של כורכר וחמרה. כורכר רך מתפרק בכף של באגר; כשהשכבה קשה יותר, מצמידים פטיש הידראולי קטן למיני מחפרון או לבובקט. ככל שמתרחקים מהים, לכיוון אזור, בדרך כלל פוגשים יותר חמרה: אדמה אדמדמה שעומדת טוב יותר מחול כשהיא יבשה, ונעשית דביקה אחרי גשם.
הנקודה הרגישה בחול היא הדופן. בור פתוח מתחיל להתמוטט כבר בעומק קטן יחסית, במיוחד כשהחול מתייבש או כשכלי עומד קרוב לשפה. לכן בחפירה צמודה לבניין קיים, למשל לממ״ד בבניין ותיק, עובדים לפי השיפוע שקבע המהנדס, פותחים קטע קצר בכל פעם ויוצקים מהר ככל האפשר. במדריך שיפוע חפירה הסברנו איך קובעים אותו.
מבחינת הבנייה, בחולון יש שלושה סוגי אתרים. הראשון הוא שכונות ותיקות של שיכונים, כמו קריית שרת, שבהן בניינים רבים עוברים חיזוק, תוספת ממ״דים או פינוי-בינוי. השני הוא בתים צמודי קרקע ודו-משפחתיים עם חצרות. השלישי הוא אזורי התעשייה והעסקים, שבהם העבודה היא פירוק משטחים, חפירה לתשתיות והכנת שטח למבנים חדשים.
מה מזמינים בחולון, ובאיזה כלי
כל כרטיס מתאר עבודה שחוזרת בחולון ומוביל לעמוד עם הפרטים המלאים.
לחפירת יסודות לממ״ד או לחדר נוסף, לתעלת ביוב בחצר ולהנמכת חצר לפני ריצוף. בחול נקי גם כלי קטן מתקדם בקצב טוב, ולכן אפשר לבחור את הדגם לפי רוחב השביל שבין הבניין לגדר ולא לפי הקרקע.
פינוי חול וריצוף ישן מחצר משותפת, פיזור מצע לחניה והעמסה למשאית. בבית פרטי הוא מכין את החצר לדשא או לריצוף כשהבנייה מסתיימת, ודגם קטן עובד גם בחצר צרה.
באגר זחל חופר את הבור של בניין חדש בפרויקט פינוי-בינוי ומעמיס ישר למשאית. JCB נוח באזור התעשייה, כשצריך לחפור תעלה, להעמיס ולנסוע בין כמה נקודות באותו מגרש.
בבניין ותיק הממ״ד נבנה צמוד לקיר קיים, ולכן החפירה ליסודות שלו נעשית בזהירות ובשלבים, לפי תוכנית הקונסטרוקטור. בחול כדאי שהברזלן והבטון יהיו מתואמים מראש, כדי לצקת מיד כשהחפירה נגמרת.
פירוק אספלט ובטון ישנים, ניקוי מגרש, יישור והידוק מצע לפני מבנה, חניה או משטח עבודה. במשטח עבה עובד פטיש על באגר, ובמשטח דק מספיק בובקט עם פטישון.
פסולת משיפוץ דירה, ריצוף ישן מחצר או חול עודף מחפירה. הכמות קובעת אם מספיקים שקים או שצריך משאית, ובסוף מקבלים אישור קליטה מאתר מורשה.
אזורי התעשייה של חולון: עבודה ליד עסק פעיל
חלק גדול מעבודות העפר בחולון מגיע מאזורי התעשייה והעסקים: מבנה ישן שמפנה מקום לבניין משרדים, חצר של מפעל שמקבלת משטח חדש, או חפירה לחיבור ביוב, מים וחשמל. בדרך כלל העסק ממשיך לעבוד, ולכן מתכננים מראש איפה עומדים הכלים ואיך נשאר מעבר פנוי לספקים וללקוחות.
בעבודה כזאת בדרך כלל משתתפים כמה כלים: פטיש לשבירת הבטון, בובקט או שופל להעמסה, משאיות לפינוי ומכבש להידוק המצע בסוף. כשהם מגיעים דרך איש קשר אחד, הם מגיעים לפי סדר העבודה ולא כל אחד ביום אחר. את השלבים של הכנת מגרש לבנייה פירטנו בעמוד הכנת שטח ופיתוח.
- פירוק משטחי אספלט ובטון ופינוי לאתר מורשה
- חפירת תעלות לביוב, למים ולחשמל
- ניקוי מגרש והכנת שטח לפני בנייה
- פיזור והידוק מצע לחניה ולמשטח עבודה
- חלונות עבודה שמתואמים מראש עם העסק
אזורי שירות בחולון ובערים הסמוכות
אנחנו מתאמים עבודות בכל שכונות חולון ובאזורי התעשייה שלה. לעבודות מעבר לגבול העיר ראו עבודות עפר בבת ים, בראשון לציון ובתל אביב. כל ערי גוש דן והשפלה מרוכזות בעמוד עבודות עפר במרכז.
- מרכז העיר והשכונות הוותיקות שסביבו
- ג׳סי כהן, תל גיבורים וקריית שרת
- קריית בן גוריון, נווה ארזים ואגרובנק
- אזורי התעשייה והתעסוקה
- אזור ושולי ראשון לציון
- בת ים, יפו ודרום תל אביב
מחירי מוצא בחולון, ומה מזיז אותם
| מה בודקים | איך זה משפיע בחולון |
|---|---|
| הגישה לנקודת העבודה | בחצר משותפת של שיכון ותיק המעבר הוא לפעמים שביל של מטר. כלי צר עושה את העבודה, אבל בקצב איטי יותר מכלי גדול שעומד במגרש פתוח. |
| מקום להעמסה | כשהמשאית עומדת צמוד לבור, מעמיסים ישר מהכף. כשהיא עומדת ברחוב, בובקט מעביר אליה את העפר, וזה מוסיף שעות. |
| קרקע ומילוי | חול נקי נחפר מהר. מילוי ישן עם שברי בטון, או שכבת כורכר קשה, מאטים את החפירה ולפעמים דורשים פטיש. |
| נפח הפינוי | עפר שנחפר תופח ותופס יותר מקום מאשר בקרקע. מספר הנסיעות של המשאית והמרחק לאתר המורשה הם חלק משמעותי מהמחיר. |
| תיאום ברחוב ובבניין | משאית או מכולה על הכביש עשויות להצריך אישור עירוני, ובבניין משותף גם הסכמה של הדיירים. את שניהם סוגרים לפני שנקבע תאריך. |
| עבודה ליד עסק פעיל | באזור התעשייה עובדים לפעמים בחלונות זמן קצרים, ויום עבודה אחד הופך לשני ימים קצרים. |
אלה מחירי המוצא בשוק: 300–600 ₪ לשעת עבודה של מיני מחפרון עם מפעיל, או 1,000–2,000 ₪ ליום שלם; 1,200–1,600 ₪ ליום בובקט; מ-120 ₪ למ״ק לחפירת יסודות כולל פינוי; ומ-200 ₪ להובלת הכלי לאתר. מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח.
איך עובדים איתנו בחולון
א.ב.ע יושבת בירושלים. בחולון העבודה נעשית בכלים ובמפעילים מגוש דן שאנחנו מתאמים, וכל התיאום עובר דרך אדם אחד: הוא בוחר את הכלי, קובע מועד, מזמין את המשאיות ושולח חשבונית אחת. בעל דירה שמחפש קבלן עבודות עפר בחולון לעבודה של יום, ויזם עם פרויקט של כמה שבועות, מקבלים אותה כתובת. ומי שמחפש השכרת כלים הנדסיים בחולון צריך לדעת שאצלנו אין כלי בלי מפעיל: המפעיל מגיע עם הכלי ואחראי עליו עד סוף היום.
הדרך הקצרה להצעת מחיר עוברת בתמונות: המקום שחופרים בו, הדרך מהרחוב אליו והמקום הפנוי למשאית, בהודעת וואטסאפ אחת. בעבודה קטנה זה לפעמים מספיק להערכה; בעבודה גדולה, או כשלא ידוע מה יש מתחת לריצוף, מתאמים בדיקת שטח לפני מחיר סופי. בסוף העבודה העפר והפסולת יוצאים לאתר מורשה, ואם צריך, ממלאים ומהדקים כדי שהקבלן הבא יוכל להיכנס.
שאלות נפוצות על עבודות עפר בחולון
המשאית תעמוד על הכביש מול הבית כמה שעות. צריך לבקש אישור מעיריית חולון?
משאית או כלי שתופסים חניה, מדרכה או חלק מהכביש מחייבים בדרך כלל תיאום מראש, והדרישות משתנות לפי הרחוב ולפי משך העבודה. אנחנו נותנים לכם את הנתונים לבקשה: איזה כלי מגיע, כמה מקום הוא תופס ולכמה שעות. את הנוהל המדויק כדאי לברר מול עיריית חולון מוקדם, לפני שסוגרים מועד.
החצר שלנו היא חול רך. למה צריך מהנדס בשביל בור קטן לממ״ד?
כי הבור נחפר צמוד לבניין קיים, והחול שמתחת ליסודות שלו עלול לזוז כשהדופן נפתחת. המהנדס קובע את עומק החפירה, את השיפוע ואת הסדר שבו חופרים ויוצקים. זה מוסיף מעט זמן לתכנון וחוסך סיכון לבניין.
מה עושים עם מילוי ישן ושברי בטון שמתגלים בחפירה?
זה נפוץ במגרשים שכבר נבנו בעבר. כשאפשר מפרידים את המילוי מהחול הנקי, ומפנים אותו לאתר מורשה. כשיש ממנו הרבה הוא משנה את מספר הנסיעות, ולכן לפני מחיר על עבודה גדולה עדיף לפתוח בור ניסיון אחד או שניים ולראות מה יש בעומק.
היציקה שלנו נקבעה לעוד שבוע. אפשר להספיק לחפור בחולון עד אז?
כשמדובר בחפירה קטנה לממ״ד או לתעלה, בדרך כלל כן: בגוש דן קל יחסית למצוא כלי קטן פנוי, והשאלה היא בעיקר עומס ואישור לרחוב. בחול עדיף שהחפירה תסתיים יום או יומיים לפני היציקה ולא שבוע, כדי שהדפנות לא יתייבשו ויתמוטטו. כתבו לנו את תאריך היציקה, ונבדוק מול המפעילים באזור מה פנוי.
אתם עובדים גם בתוך מבנה באזור התעשייה?
כן. הנמכת רצפה במחסן, בור למעלית או תעלה בתוך אולם נחפרים במיני מחפרון שנכנס דרך שער או דלת, ובובקט מוציא את העפר החוצה. לפני שמתחילים מקבלים הנחיות מהנדס ובודקים איפה עוברים צנרת וכבלים מתחת לרצפה. על השיטה כתבנו בעמוד חפירה בתוך מבנים.
הצעת מחיר
חפירה, פינוי או הכנת שטח בחולון?
ספרו בקצרה מה צריך לעשות ושלחו כמה תמונות בוואטסאפ, או התקשרו 058-582-6143. התשובה מגיעה תוך 15 דקות בשעות העבודה: איזה כלי מתאים, והאם צריך לראות את השטח לפני מחיר.