כל הארץ · המרכז · בת ים
עבודות עפר בבת ים: גישה צרה, חול וקרבה לים
בבת ים הבניינים צמודים, החצרות קטנות והרחוב צפוף, ולכן השאלה הראשונה היא לא כמה לחפור, אלא דרך איפה. מודדים את המעבר, בודקים את הקרקע ומתאמים כלי עם מפעיל שעובר בדרך הקיימת.
- מיני מחפרון צר ובובקט קטן לחצרות של בניינים ותיקים
- באגר ומשאיות לחפירת יסודות וחניונים בפרויקטים של פינוי-בינוי
- פינוי פסולת בניין בשקים או במשאית, לאתר מורשה
מהשטחחפירת מרתף מתחת לבית קיים, בגובה תקרה מוגבל
מה יש מתחת לבת ים: דיונות, כורכר ומים
עבודות עפר בבת ים נעשות בעיר צרה שנמתחת לאורך החוף מדרום ליפו. רוב העיר נבנתה על דיונות של חול, ומתחתן או לצידן עוברים רכסי כורכר, חול עתיק שהתלכד לאבן. לכן פני השטח לא שטוחים לגמרי, ובחלק מהמגרשים יש הפרשי גובה שצריך ליישר או לתמוך לפני שבונים.
בפועל, ברוב המגרשים הכף פוגשת קודם חול. בחלק מהם מגיעים לכורכר בעומק לא גדול. כורכר רך נשבר בכף של באגר, ושכבה קשה דורשת פטיש הידראולי בגודל שמתאים לכלי. בחפירה לחניון תת-קרקעי של מגדל, שיורדת כמה קומות, כדאי להניח מראש שאפשר להגיע למי תהום. התשובה נמצאת בקידוחי הניסיון ובדוח הקרקע, ולפיהם המהנדס מחליט על שאיבה ועל דיפון עוד לפני שהבאגר נכנס.
בת ים היא מהערים הצפופות בארץ. ברמת יוסף, במזרח העיר, רוב הבניינים הם בנייני רכבת ותיקים של עד ארבע קומות, ושם, כמו בשכונות ותיקות אחרות, מתקדם גל של התחדשות עירונית: בניינים נהרסים ומגדלים עולים במקומם, ובאחרים מוסיפים ממ״דים וקומות. בדרום העיר, בשכונת פארק הים, נבנים מגדלים חדשים עם חניונים תת-קרקעיים. כך יוצא שבאותו רחוב יש חצר של מטר וחצי לצד בור של בניין שלם.
איזה כלי עובר איפה בבת ים
- שביל צד או פתח של כ-80 ס״מ
- מיני מחפרון צר, בערך טון עד שניים. מתאים לחפירה לממ״ד, לתעלה ולהנמכה של חצר קטנה.
- שער של 1.5–2 מטר
- מיני מחפרון של 2.5–3.5 טון בערך, או בובקט קטן. חופרים ומעמיסים בחצר ומוציאים את העפר לרחוב.
- חצר פתוחה עם יציאה לרחוב
- בובקט בגודל מלא, ברוחב של כ-1.5–2 מטר, להעמסה מהירה ולפיזור מצע. על חול יבש זחל נותן אחיזה טובה יותר מגלגלים.
- מגרש של בניין שנהרס
- באגר זחל, בדרך כלל 13–30 טון, שחופר לעומק ומעמיס ישר למשאיות. בבור שצמוד לבניינים עובדים לפי תוכנית הדיפון.
- דירה בקומה גבוהה
- אין כלי שעולה במדרגות. הפסולת יורדת בשקים, ולמטה מעמיסים אותה למשאית בבובקט או ישירות.
המידות משתנות בין דגמים, ולכן כדאי למדוד גם רוחב וגם גובה: משקוף נמוך, מרזב בולט או ענף יכולים לעצור כלי שעבר ברוחב. על הדגמים הצרים ביותר הרחבנו בעמוד מיני מחפרון צר.
שירותי עבודות עפר בבת ים
העבודות שמזמינים בבת ים, לפי כלי וסוג עבודה. כל כרטיס מוביל לעמוד המפורט.
חפירה ליסודות של ממ״ד בבניין ותיק, תעלת ביוב או ניקוז בחצר, והנמכת חצר לפני ריצוף. כשאין בחצר מקום לערימה, מעמיסים מהכף ישר לשקי ביג בג.
פירוק ריצוף ישן בחצר משותפת, העברת עפר מהחצר אל המשאית ברחוב ופיזור מצע. מיני בובקט עובר בשער צר יחסית ומסתובב גם בחצר שבה בובקט רגיל נתקע.
לחפירת יסודות וחניונים במגרשים של פינוי-בינוי ובמגדלים החדשים. בבור עמוק החפירה מתקדמת בשלבים, יחד עם התקנת הדיפון שתכנן המהנדס, והמשאיות מתואמות לקצב שלה.
לפני שמגדל עולה, הבניין הישן יורד. הכלים מפרקים אותו בשלבים, הבטון והברזל ממוינים בנפרד מהפסולת המעורבת, והכול יוצא לאתר מורשה, תוך שמירה על הבניינים המאוכלסים שמשני הצדדים.
ממ״ד לבניין קיים, חדר בקומת קרקע או מרתף לבניין חדש. בחול שומרים על הדפנות לפי הנחיות הקונסטרוקטור, ובקרבת הים בודקים מראש את מפלס המים.
משיפוץ דירה ועד ריצוף ועפר מחצר. כשאין מקום למכולה ברחוב, מעמיסים לשקים שנאספים במשאית, והכול מגיע לאתר מורשה עם אישור קליטה.
כמה עולות עבודות עפר בבת ים
| גורם | ההשפעה בבת ים |
|---|---|
| הנקודה הצרה בדרך | כלי צר עובר בשביל של 80 ס״מ, אבל חופר פחות בכל שעה. בחצר קטנה זה לרוב הגורם הראשון שמשנה את מספר שעות העבודה. |
| עמידה למשאית | ברחובות עם חניה משני הצדדים המשאית לא תמיד יכולה לעמוד מול הבניין. אז מעמיסים לשקים, או שבובקט מעביר את העפר לנקודה שבה אפשר להעמיס. |
| אישור לחסימה זמנית | חסימה של חניה או של מדרכה, גם לכמה שעות, עשויה להצריך אישור. מה נדרש ובכמה זמן מראש, כדאי לשאול בעיריית בת ים עוד לפני שבוחרים תאריך. |
| כורכר ומים | חול נחפר מהר. כורכר קשה מוסיף שעות של פטיש, ומי תהום בבור עמוק מוסיפים שאיבה ותכנון. |
| פינוי לאתר מורשה | כל משאית נוסעת לאתר קליטה מורשה. מספר הנסיעות והמרחק נכנסים למחיר, ובחפירה בחול יש הרבה נפח לפנות. |
לפי מחירי השוק, יום בובקט עולה 1,200–1,600 ₪, ושעת מיני מחפרון עם מפעיל 300–600 ₪ (1,000–2,000 ₪ ליום מלא). חפירת יסודות מתחילה מ-120 ₪ למ״ק כולל פינוי, והובלת הכלי מ-200 ₪. מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח. את כל מחירי המוצא, כלי אחר כלי, תמצאו במחירון עבודות עפר.
שכונות בבת ים ואזורי שירות סמוכים
אנחנו מתאמים עבודות בכל שכונות בת ים: מרכז העיר והרחובות שליד הטיילת, רמת יוסף ורמת הנשיא, פארק הים בדרום ואזור התעשייה. בכל שכונה בודקים את הרחוב לפני שבוחרים כלי: רוחב, עמודים וגדרות בדרך, מקום לעצירה של משאית וחוטי חשמל מעל.
גבול העיר צמוד לחולון ולתל אביב-יפו, ועבודה שחוצה אותו מתואמת באותה דרך. ראו עבודות עפר בחולון, בתל אביב ובראשון לציון, או את עמוד האזור עבודות עפר במרכז.
- מרכז העיר וקו הטיילת
- רמת יוסף ורמת הנשיא
- פארק הים ודרום העיר
- אזור התעשייה
- חולון, יפו וראשון לציון
שלב אחר שלב
מהתמונה הראשונה ועד שהחצר פנויה
מי שמחפש קבלן עבודות עפר בבת ים מקבל מאיתנו כתובת אחת. הבסיס שלנו בירושלים, ואת הכלים והמפעילים לבת ים אנחנו מתאמים מגוש דן, דרך הרשת שלנו; מולכם יש הסכם אחד וחשבונית אחת. גם השכרת כלים הנדסיים בבת ים דרכנו מגיעה תמיד עם מפעיל.
מודדים את המעבר
שלחו תמונה של הדרך מהרחוב לנקודת העבודה ומספר אחד: הרוחב בנקודה הצרה ביותר. זה הנתון שקובע איזה כלי יגיע.
בודקים קרקע וסביבה
בעבודה קטנה תמונות מספיקות. בחפירה ליד בניין, או כשיש סיכוי לכורכר או למים, מתאמים בדיקה במקום ומבקשים את דוח הקרקע אם יש.
מתאמים רחוב ובניין
קובעים שעה, מקום למשאית ואת הדרך שבה הכלי עובר. כדאי לעדכן את ועד הבית ואת השכנים יום או יומיים מראש.
חופרים, מעמיסים, מפנים
המפעיל מגיע עם הכלי, המשאיות לוקחות את העפר לאתר מורשה, ואתם מקבלים חצר נקייה שאפשר לצקת בה או לרצף אותה.
שאלות נפוצות על עבודות עפר בבת ים
איפה תעמוד המשאית אם אין חניה ליד הבניין?
יש שתי דרכים. אפשר לשריין מקום ברחוב לזמן ההעמסה, ולשם כך לעיתים צריך אישור; כדאי לשאול בעירייה מה נדרש ברחוב שלכם. אפשר גם להשאיר את המשאית בנקודה פנויה קרובה, ובובקט קטן מעביר אליה את העפר מהחצר בכמה סבבים.
הבניין שלנו נכנס לפינוי-בינוי. אתם מטפלים גם בהריסה וגם בחפירה?
כן, דרך איש קשר אחד. קודם מגיעים כלי ההריסה והמשאיות למיון ולפינוי, ואחריהם באגר לחפירת היסודות והחניון, לפי תוכנית הדיפון של המהנדס. את התזמון של כל שלב קובעים מול הקבלן הראשי של הפרויקט.
קרוב לים יש מי תהום. זה משנה משהו בחצר של בניין?
בחפירה רדודה, לתעלה, לממ״ד או להכנה לריצוף, בדרך כלל לא פוגשים מים. הם נעשים שיקול בבור עמוק של כמה קומות, וגם אז העומק שלהם משתנה לפי גובה המגרש מעל פני הים. לכן בפרויקט כזה קובעים את שיטת העבודה רק אחרי דוח קרקע.
אפשר לעבוד עם פטיש הידראולי ליד בניין מאוכלס?
אפשר, אבל צריך לתכנן. פטיש מרעיש ומרעיד, ולכן בוחרים את הגודל הקטן ביותר שעושה את העבודה ועובדים רק בשעות המותרות; את השעות המדויקות כדאי לבדוק מול העירייה. כשהכורכר רך, לפעמים מסתדרים עם כף חציבה בלי פטיש.
צריך מיני מחפרון בבת ים רק לכמה שעות. זה משתלם?
אפשר. שעת עבודה עם מפעיל עולה בערך 300–600 ₪, אבל להובלת הכלי יש מחיר משלה, מ-200 ₪, והיא לא משתנה אם עבדתם שעתיים או יום. לכן כדאי לרכז כמה משימות לאותו ביקור, למשל תעלה, פירוק ריצוף והעמסה. שלחו את הרשימה, ונבנה ממנה יום עבודה אחד.
הצעת מחיר
עבודה בבת ים? מתחילים במדידה של המעבר
שלחו בוואטסאפ את רוחב המעבר הצר ביותר ותמונה של החצר ושל הרחוב, או התקשרו 058-582-6143. התשובה, בתוך 15 דקות בשעות העבודה, כוללת את הכלי שעובר אצלכם וסדר גודל של מחיר.