אזורי שירות · השרון · כפר סבא
עבודות עפר בכפר סבא: בית פרטי, חצר והתחדשות עירונית
בכפר סבא חיות זו לצד זו שתי ערים: רחובות ותיקים עם בתים צמודי קרקע ושיכונים שמתחדשים, ושכונות חדשות של בנייה רוויה. לכל אחת מהן עבודת עפר אחרת, ואנחנו בוחרים לכל עבודה את הכלי ואת המפעיל שלה, מול איש קשר אחד.
- מיני מחפרון ובובקט לחצרות, לממ״דים ולשיפוצים
- באגר, JCB ומשאיות לפרויקטים של התחדשות עירונית
- פינוי פסולת בניין בכפר סבא: מכמה שקי ביג בג ועד משאית מלאה
מהשטחמיני ובובקט עובדים יחד בתוך מבנה
מה פוגשים כשחופרים בכפר סבא
לפני עבודות עפר בכפר סבא כדאי לברר שני דברים: על איזו אדמה עומד המגרש, ובאיזה סוג של שכונה הוא נמצא. האדמה היא בדרך כלל חמרה, הקרקע האדמדמה והחולית של השרון. בחלק מהמגרשים היא כבדה יותר ויש בה יותר חרסית. שני הסוגים נחפרים בלי פטיש, אבל מתנהגים אחרת: חמרה חולית מתייבשת מהר אחרי גשם, ואדמה חרסיתית נשארת דביקה ימים ארוכים, תופחת כשהיא סופגת מים ומתכווצת בקיץ. זה משנה את התזמון של העבודה בחורף, ולפעמים גם את ההנחיות של המהנדס ליסודות.
סוג השכונה חשוב לא פחות. ברחובות של מרכז העיר ושל השכונות הוותיקות עומדים בתים פרטיים על מגרשים בינוניים, ולידם שיכונים בני שלוש-ארבע קומות שנבנו לפני עשרות שנים. רבים מהם עוברים היום התחדשות עירונית: תוספת ממ״דים וקומות, או הריסה ובנייה מחדש. בשכונת יוספטל, למשל, מקודמת תוכנית רחבה של פינוי-בינוי. בצפון-מערב העיר, ליד כביש 4, קמה השכונה הירוקה, שרובה בנייני מגורים של חמש קומות ומעלה.
מכאן נגזר הכלי. בחצר של בית פרטי הכלים הם בדרך כלל מיני מחפרון ובובקט, שמתמרנים בין גדרות, עצים ושבילים. ליד בניין מאוכלס, בחפירה ליסודות של ממ״דים, הכלי עובד במרחק קטן מהקיר ומהכניסה, והדיירים ממשיכים לגור בבניין. במגרש של פינוי-בינוי, אחרי הריסת המבנה הישן, נכנסים באגר ומשאיות לחפירה מלאה.
איזה כלי לאיזו עבודה בכפר סבא
- חצר של בית פרטי
- מיני מחפרון של 1.5–3.5 טון ובובקט קטן, לעבודות כמו בור לבריכה, תעלת ניקוז לאורך הבית, יסודות לפרגולה או לחדר נוסף ויישור לפני ריצוף.
- פירוק חצר בטון או ריצוף ישן
- כשהשער רחב מספיק, בובקט עם פטישון שובר ומעמיס באותו כלי. בשביל צר נכנס במקומו מיני מחפרון עם פטיש קטן. איך מתקדמים ומה קובע את הקצב: פירוק בטון.
- ממ״דים ותוספות בבניין ותיק
- מיני מחפרון צר ליסודות שצמודים לקיר, ובובקט או שקים להוצאת העפר. העבודה נעשית רק לפי תוכנית הקונסטרוקטור.
- פינוי-בינוי או בניין חדש
- באגר זחלי, בדרך כלל במשקל של 13 טון ומעלה, יחד עם JCB ומשאיות. הבאגר חופר את הבור לבניין ומעמיס ישר למשאית.
- פינוי פסולת בלבד
- כמה שקי ביג בג לשיפוץ, משאית להריסה או לחצר שלמה. הגבול בין השניים מוסבר בעמוד על פינוי כמות קטנה של פסולת.
המשקלים והרוחבים הם טווחים מקובלים בענף. את הכלי המדויק בוחרים אחרי שרואים את הגישה ואת היקף העבודה.
מה אפשר להזמין בכפר סבא
עובר בשבילים של בתים פרטיים ובמעברים שבין בנייני השיכונים. כלי קטן מאפשר למפעיל לעבוד בדיוק ליד קיר, צנרת או גדר, ולכן הוא הבחירה הרגילה לחפירה ליד בניין מאוכלס.
פירוק ריצוף, העמסת פסולת ויישור שטח לפני ריצוף או דשא. בפרויקט של התחדשות עירונית הוא מוביל עפר ופסולת מהחצר האחורית לנקודת ההעמסה ברחוב.
באגר בכפר סבא נכנס בעיקר למגרשי פינוי-בינוי: חפירה לבניין החדש ולחניון התת-קרקעי שלו, ועבודות פיתוח במגרש גדול. JCB מתאים למגרש פתוח של בית פרטי שנבנה מחדש.
בית פרטי חדש, חדר שמוסיפים לבית קיים או ממ״ד צמוד לבניין: לכל אחד מהם יסודות לפי תוכנית. בחמרה הבור נחפר מהר, ובאדמה חרסיתית העומק נקבע לפי דוח הקרקע.
שיפוץ דירה בשיכון ותיק מייצר כמות קטנה יחסית, והריסה של בית פרטי ממלאת כמה משאיות. בשני המקרים הפסולת נוסעת לאתר מורשה, ואת אישור הקליטה שמקבלים משם כדאי לשמור, כי לעיתים מבקשים אותו בהמשך.
הריסה של בית ישן, מחסן או גדר, ופינוי המגרש עד שהוא נקי לחפירה. כלי ההריסה, המשאיות והכלי לחפירה שבאה אחריה נכנסים לאותו הסכם.
אזורי שירות בכפר סבא ובסביבה
- מרכז העיר והרחובות שסביב רחוב ויצמן
- יוספטל ושאר השכונות הוותיקות
- השכונה הירוקה והשכונות החדשות בצפון-מערב העיר
- רעננה, הצמודה לכפר סבא ממערב
- הוד השרון, מדרום לעיר
- צור יגאל והיישובים הקרובים ממזרח
- כל אזור השרון: ראו עבודות עפר בשרון
מחירים בכפר סבא, ומה משפיע עליהם
| גורם | פירוט |
|---|---|
| סוג העבודה | חפירה בחצר פתוחה מתומחרת בדרך כלל לפי שעה או יום של כלי. יסודות ובורות גדולים מתומחרים לפעמים לפי מטר מעוקב, כולל פינוי. |
| בניין מאוכלס | כשדיירים נכנסים ויוצאים ליד האתר צריך גידור, מעבר בטוח וחלון עבודה מוגבל. כל אלה מאריכים את העבודה. |
| כמות הפסולת והעפר | מספר הנסיעות לאתר המורשה הוא חלק גדול מהמחיר. הערכה טובה של הכמות מראש חוסכת הפתעות, והמדריך כמה עולה פינוי פסולת בניין עוזר לחשב אותה. |
| משטחי בטון ישנים | חצר מבוטנת או יסודות של מבנה שנהרס דורשים פטיש לפני החפירה, ומוסיפים פסולת לפינוי. |
| אדמה רטובה | באדמה כבדה אחרי גשם הכלים שוקעים והעבודה מאטה. לפעמים עדיף לדחות ביום או יומיים. |
| רחוב ותנועה | ברחובות הצרים של השכונות הוותיקות, משאית או מכולה שעומדות על הכביש או על המדרכה עשויות לדרוש אישור. מה נדרש בפועל, בודקים מול עיריית כפר סבא. |
טווחי מחיר מקובלים בשוק: יום של בובקט עם מפעיל כ-1,200–1,600 ₪; מיני מחפרון עם מפעיל כ-1,000–2,000 ₪ ליום, או כ-300–600 ₪ לשעה; חפירת יסודות כולל פינוי מ-120 ₪ למ״ק; הובלת כלי לאתר מ-200 ₪. מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח.
מי מגיע לעבודה בכפר סבא, ומי מנהל אותה
א.ב.ע מנוהלת מירושלים, ואין לה סניף בשרון. כשמגיעה עבודה מכפר סבא, אנחנו מתאמים כלים ומפעילים שעובדים באזור ובוחרים אותם לפי העבודה: מיני מחפרון צר לחצר, בובקט עם פטישון לפירוק, או באגר ומשאיות למגרש. גם מי שמחפש השכרת כלים הנדסיים בכפר סבא מקבל את הכלי עם מפעיל; כלי בלי מפעיל אנחנו לא מספקים.
בפועל אתם עובדים מול קבלן עבודות עפר בכפר סבא שמנהל את כל השלבים, עם הסכם אחד וחשבונית אחת, גם כשבאתר מתחלפים כלים. זה חשוב במיוחד בהתחדשות עירונית, שבה הפירוק, החפירה והמילוי מגיעים בשלבים שונים ולפעמים בהפרש של חודשים. יזמים וקבלנים ראשיים ימצאו פירוט בעמוד לקבלנים ויזמים.
הצעד הראשון הוא הודעת וואטסאפ עם תמונות: המקום שבו חופרים, הדרך אליו מהרחוב ואיפה אפשר להעמיד משאית. בבניין ותיק צלמו גם את הכניסה ואת המעבר של הדיירים, וצרפו תוכנית או חתך מהמהנדס אם יש. בעבודה גדולה או מורכבת נקבע ביקור במקום לפני מחיר סופי.
שאלות נפוצות על עבודות עפר בכפר סבא
אפשר לחפור ליסודות של ממ״ד כשהדיירים גרים בבניין?
כן, וזו עבודה נפוצה בבניינים ותיקים. מגדרים את אזור החפירה, משאירים מעבר בטוח לכניסה, ועובדים בשעות שסוכמו מראש. החפירה ליד היסודות הקיימים נעשית לפי תוכנית הקונסטרוקטור, ולרוב במיני מחפרון שמאפשר שליטה מדויקת.
איך מפנים פסולת בניין בכפר סבא בלי מכולה ברחוב?
לכמות קטנה משתמשים בשקי ביג בג שעומדים בחצר או בחניה, ומשאית עם מנוף אוספת אותם. לכמות גדולה מעמיסים ישר למשאית בזמן העבודה, כך שהיא לא נשארת ברחוב לאורך ימים. בכל מקרה הפסולת מגיעה לאתר מורשה.
באילו שעות עובדים עם כלים הנדסיים בכפר סבא?
עבודה עם כלים כבדים נעשית בדרך כלל בימי חול, בשעות היום, ולא בלילות, בשבתות ובחגים. באזורי מגורים עשויות לחול מגבלות נוספות על עבודה רועשת, ולכן את השעות המדויקות בודקים מול עיריית כפר סבא. בבניין מאוכלס מתאמים אותן גם עם הדיירים, כדי שהעבודה הרועשת לא תיפול על שעות המנוחה של הבניין.
האדמה בכפר סבא תשנה את עבודת היסודות לבית חדש?
ייתכן. בחמרה חולית החפירה פשוטה, ובאדמה עם הרבה חרסית המהנדס עשוי לקבוע עומק יסוד אחר או פתרון אחר, כמו כלונסאות. לכן חופרים לפי דוח הקרקע והתוכנית, ולא לפי עומק שנראה סביר בשטח.
כמה זמן לוקח לפרק חצר בטון ישנה?
זה תלוי בשטח ובעובי הבטון. משטח של כמה עשרות מטרים רבועים מפורק בדרך כלל ביום עבודה של בובקט עם פטישון, כולל העמסה, אבל בטון עבה ומזוין לוקח יותר. תמונה של קצה המשטח, שבה רואים את העובי, עוזרת לתת הערכה.
הצעת מחיר
עבודה בכפר סבא? מתחילים מתמונה
חצר של בית פרטי, ממ״ד בבניין ותיק או מגרש לפינוי-בינוי: צלמו ושלחו בוואטסאפ, או התקשרו 058-582-6143. התשובה, עם הכלי שמתאים לגישה והערכה ראשונית, מגיעה בשעות העבודה תוך 15 דקות.