שאלות ותשובות
שאלות נפוצות עבודות עפר: מחירים, סלע, כלים והיתרים
התשובות לשאלות שעולות הכי הרבה לפני הזמנת כלי: מחיר, מה קורה כשמגיעים לסלע, איזה כלי נכנס לחצר, ומה צריך לבדוק לפני שמתחילים.
- מחירים ותמחור
- סלע, כלים וחפירה בתוך מבנים
- היתרים, בטיחות ואזורי שירות
מהשטחשבירת רצפת בטון עם פטיש הידראולי
לפני שמזמינים כלי
ריכזנו כאן את השאלות הנפוצות על עבודות עפר, לפי נושא: מחירים, סלע, בחירת כלי, חפירה בתוך מבנים, היתרים ואזורי שירות. התשובות קצרות וישירות, כמו שמסבירים בשטח. לטווחי מחירים ודוגמת חישוב ראו את מחירון עבודות העפר, ולהסבר מלא על עבודה בקרקע סלעית את העמוד חציבה וחפירה בסלע.
רוצים להבין לעומק לפני שמחליטים? במדור המדריכים יש הסברים מפורטים, למשל על חפירת מרתף בבית קיים ועל איך בוחרים קבלן עבודות עפר. ואם השאלה שלכם לא מופיעה כאן, התקשרו: 058-582-6143.
מחירים ותמחור
כמה עולות עבודות עפר?
אין מחיר אחד, כי המחיר תלוי בכלי, בסוג הקרקע, בגישה ובפינוי. כמחירי מוצא בשוק: מיני מחפרון ומפעיל ליום מלא – 1,000–2,000 ₪ (או 300–600 ₪ לשעה), ובובקט ליום – 1,200–1,600 ₪. אלה מחירי מוצא להערכה; המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת שטח.
משלמים לפי שעה או לפי מטר מעוקב?
יש את שתי השיטות. לפי מ״ק מתאים כשיש תוכנית וקרקע ידועה, ולפי שעות מתאים לעבודות קטנות, להיקף לא ברור ולסלע. באזור ההררי נפוץ שילוב: עפר לפי מ״ק וסלע לפי שעות פטיש.
יש מינימום להזמנת כלי?
בדרך כלל כן, מינימום שעות או יום עבודה, כי ההובלה של הכלי לא מתקצרת כשהעבודה קצרה. בעבודה קטנה כדאי לרכז כמה משימות לאותו יום, למשל חפירה, יישור ופינוי, כדי לנצל את הזמן.
האם הובלת הכלי כלולה במחיר?
בדרך כלל לא. הובלת כלי הלוך-חזור מתחילה בשוק מ-200 ₪, והמחיר עולה עם גודל הכלי והמרחק. בהצעה מסודרת ההובלה מופיעה בשורה נפרדת, כדי שתדעו על מה אתם משלמים.
למה אי אפשר לקבל מחיר סופי בטלפון?
כי שני שטחים שנשמעים זהים בטלפון יכולים להיות שונים לגמרי: אחד בעפר עם גישה פתוחה, והשני בסלע עם כניסה דרך מדרגות. בטלפון אפשר לתת טווח, ואחרי תמונות או בדיקת שטח נותנים מחיר שמחזיק עד הסוף.
סלע וחציבה
איך יודעים אם יש סלע בשטח?
בירושלים ובהרי יהודה כמעט תמיד יש סלע, והשאלה היא באיזה עומק ובאיזו קשיות. סימנים טובים הם סלע חשוף בחצר, טרסות ישנות וחפירות קודמות אצל השכנים. בבדיקת שטח בוחנים את כל אלה, ולפעמים חפירת ניסיון קצרה נותנת תשובה ודאית.
ומה אם באמצע החפירה מתגלה סלע שלא נראה מראש?
בגלל זה בהצעה מסודרת כתוב מראש איך מתומחר סלע, בדרך כלל לפי שעות פטיש. כך, גם אם מתגלה סלע שלא נראה בבדיקה, אתם יודעים מראש כמה עולה כל שעה ולא מגלים את זה בחשבונית.
כמה זמן לוקחת חציבה בסלע לעומת חפירה בעפר?
בדרך כלל פי 2–4 יותר זמן מחפירה בעפר באותו נפח. הקצב תלוי בקשיות הסלע, בסדקים שבו ובגודל הפטיש: גיר סדוק נשבר מהר יחסית, ודולומיט קשה ומלא דורש פטיש כבד ויותר שעות.
איזה פטיש הידראולי מתאים לעבודה?
הפטיש צריך להתאים גם לסלע וגם לשטח. ליד קירות קיימים ובשטח צר עובדים עם פטיש על בובקט או מיני מחפרון, ובבור גדול בסלע קשה עם פטיש כבד על באגר. פטיש קטן מדי שורף שעות, ופטיש גדול מדי ליד מבנה יוצר רעידות מיותרות.
החציבה יכולה לפגוע בבית או בבית השכן?
חציבה יוצרת רעידות, ולכן ליד מבנים קיימים בוחרים פטיש קטן יותר ומתקדמים בהדרגה. בעבודה צמודה למבנה כדאי לקבל הנחיות מהנדס, ומומלץ לתעד בתמונות את מצב המבנים הסמוכים לפני שמתחילים.
כלים: מה מתאים לעבודה שלכם
בובקט או מיני מחפרון: מה כל אחד עושה?
מיני מחפרון חופר: יש לו זרוע שיורדת לעומק, והוא מתאים ליסודות, לתעלות ולבורות. בובקט הוא כלי העמסה ושינוע עם כף מלפנים, ומתאים לניקוי, ליישור, לפיזור מצע ולהוצאת עפר. בהרבה עבודות משלבים את שניהם.
איזה כלי נכנס בשער או בפתח צר?
מיני המחפרונים הצרים ביותר רחבים בערך 75–80 ס״מ, ועוברים בדרך כלל בפתח של כ-80–90 ס״מ, כמו שער להולכי רגל או דלת כניסה. חשוב למדוד את הנקודה הצרה ביותר בכל הדרך, כולל סיבובים, מדרגות וגובה. שלחו לנו תמונה ומידה, ונגיד אם הכלי עובר.
מתי צריך באגר ולא מיני מחפרון?
כשהנפח גדול, כמו בור מרתף או חפירה לבניין, כשצריך להעמיס משאיות מהר, או כשהסלע קשה ודורש פטיש כבד. באגר זחלי שוקל בדרך כלל בין כ-13 ל-30 טון ויותר, ומיני מחפרון שוקל בדרך כלל 1–3.5 טון (הגדולים מגיעים לכ-6 טון) ומתאים לגישה צרה ולעבודה מדויקת.
הכלים מגיעים עם מפעיל?
כן, תמיד. אנחנו לא משכירים כלים בלי מפעיל: המפעיל אחראי על הפעלה בטוחה של הכלי ומתאים את קצב העבודה לשטח, כך שאתם לא צריכים לנהל את זה בעצמכם. מתי כל אחת מהאפשרויות משתלמת, הסברנו במדריך השכרת מיני מחפרון ללא מפעיל או עם מפעיל.
חפירה בתוך מבנים ובגישה צרה
אפשר לחפור מרתף מתחת לבית קיים?
כן. מיני מחפרון צר נכנס לבית דרך פתח דלת ומבצע הנמכת רצפה, חפירה בין עמודים והרחבת מרתף. העבודה נעשית לפי תוכנית של מהנדס קונסטרוקציה, שקובע איך מחזקים את היסודות הקיימים. בדרך כלל נדרש גם היתר, ואותו בודקים מול הרשות המקומית לפני שמתחילים.
איך העפר יוצא מהבית כשחופרים בפנים?
מיני המחפרון מעמיס את העפר לשקי ביג בג או לבובקט, שמוציא אותו לנקודת העמסה בחוץ, ומשם הוא עולה למשאית. את המסלול מתכננים מראש, כדי לא לעבור דרך חדרים שלא עובדים בהם.
איזה רוחב וגובה צריך כדי לעבוד בתוך מבנה?
פתח של כ-80–90 ס״מ מספיק בדרך כלל לכניסה של מיני מחפרון צר. בפנים גם גובה התקרה משנה, כי הזרוע צריכה מקום לעבוד, ולכן בודקים את המידות בבדיקת השטח. בחלל נמוך במיוחד עובדים בשכבות ובקצב איטי יותר.
צריך לפנות את הבית בזמן העבודה?
בדרך כלל מומלץ לפנות לפחות את החלק שבו עובדים. אבק, רעש ורעידות של פטיש הם חלק מהעבודה, וכלי דיזל בחלל סגור דורש אוורור טוב. לפני ההתחלה מתאמים מה מכסים ומה מפנים.
היתרים, בטיחות ותשתיות
צריך היתר כדי לחפור בגינה?
עבודות גינון קטנות בדרך כלל לא דורשות היתר. מרתף, בריכה, קירות תמך ושינוי משמעותי של מפלסים דורשים בדרך כלל היתר, או לפחות בדיקה אם העבודה פטורה מהיתר. מאחר שכל רשות ותוכנית שונות, את התשובה המדויקת מקבלים מהרשות המקומית או ממהנדס, לפני שמתחילים.
מה עושים עם צנרת וכבלים מתחת לאדמה?
לפני חפירה מאתרים ומסמנים תשתיות: מים, ביוב, חשמל, גז ותקשורת. מידע אפשר לבקש מהרשות המקומית ומחברות התשתית. ליד קו ידוע חופרים בזהירות, ולפעמים בידיים.
מה חשוב לבטיחות בזמן חפירה?
בחפירה עמוקה הדפנות צריכות שיפוע או דיפון לפי הנחיות מהנדס, כדי שלא יקרסו. סביב בור פתוח צריך גידור, ואנשים לא עומדים בטווח התנועה של הכלי. כשמישהו נכנס לאזור העבודה, המפעיל עוצר.
לאן נוסעים העפר והפסולת בסוף העבודה?
עפר ופסולת בניין צריכים להגיע לאתר קליטה מורשה, ובפרויקטים עם היתר בדרך כלל נדרש אישור על הפינוי. כשמזמינים פינוי דרכנו, התיאום מול אתר הקליטה הוא חלק מהעבודה. העלות תלויה בנפח, במרחק ובאגרת האתר. מה נכנס לחשבון של פסולת בניין, ראו כמה עולה פינוי פסולת בניין.
אזורי שירות וזמינות
באילו אזורים אתם עובדים?
העבודה השוטפת שלנו היא בירושלים והסביבה, ביהודה ושומרון (בנימין, גוש עציון, הר חברון, השומרון ומעלה אדומים), בבית שמש ומטה יהודה ובמודיעין. לכל אחד מהאזורים האלה יש באתר עמוד משלו, עם פירוט על השטח ועל העבודות הנפוצות שם.
אתם עובדים גם בתל אביב, בחיפה ובשאר הארץ?
כן. בתל אביב, בחיפה ובשאר הערים מגיע כלי עם מפעיל מאותו אזור, כך שלא משלמים על הובלה ארוכה, וההסכם והאחריות נשארים אצלנו. איך זה עובד באזורים השונים מפורט בעמוד עבודות עפר בכל הארץ.
אתם נכנסים ליישובים ביהודה ושומרון?
כן. את העבודה ביישובים מבצע צוות ישראלי קבוע, שמכיר את הדרכים ואת נוהלי הכניסה. לפני העבודה מעבירים ליישוב את פרטי הכלים והמפעילים לפי הדרישה, כדי שלא יהיו עיכובים בשער.
כמה מהר אפשר להגיע?
אנחנו חוזרים לכל פנייה תוך 15 דקות בשעות העבודה. מועד ההגעה תלוי בכלי, במיקום ובעומס באותו שבוע, ונגיד לכם אותו כבר בשיחה. אם העבודה דחופה, למשל מים שנכנסים לבית, אמרו את זה מיד.
לפני שהכלי מגיע: חמישה דברים לבדוק
- מדדו את הנקודה הצרה ביותר בדרך לשטח: רוחב, גובה, מדרגות וסיבובים
- בררו איפה עוברות צנרת וכבלים בקרקע, מול הרשות המקומית וחברות התשתית
- בדקו מול הרשות המקומית אם העבודה דורשת היתר
- תכננו איפה תעמוד משאית ואיפה תיערם האדמה עד הפינוי
- עדכנו את השכנים, במיוחד כשיש חציבה ליד קיר משותף
הצעת מחיר
לא מצאתם תשובה?
כתבו את השאלה כמו שהייתם שואלים מפעיל בשטח, וצרפו תמונה אם יש. נענה במילים פשוטות, ואם צריך לראות את המקום נציע בדיקת שטח. טלפון: 058-582-6143.